Квартирный вопрос очень сложен для большинства россиян, особенно если заработная плата не очень большая. Многим кажется, что при доходах ниже среднего и наличия собственного бизнеса купить собственное жилье без ипотеки невозможно. Попробуем ответить на вопрос, как накопить на квартиру без ипотеки, всего лишь взяв под контроль собственные расходы и изменив отношение к деньгам.
Как накопить на квартиру с зарплатой ниже среднего
Согласно статистике финансистов, большинство россиян покупает квартиру в ипотеку. С одной стороны – это удобно, так как вы сразу въезжаете в собственное жилье, но при этом за 15-20 лет отдадите банку стоимость в два или даже три раза больше. Еще один большой минус ипотеки – непредсказуемость нашей жизни. Никто не застрахован от потери работы, основной части доходов, кризиса, а ипотечный кредит платить надо, несмотря на любые жизненные перипетии.
Есть много примеров, когда элементарный финансовый контроль и правильное распоряжение бюджетом помогали людям даже с небольшими доходами купить жилье без долговых обязательств и переплат. Если вы задаетесь вопросом, как накопить на квартиру, обратите внимание на несколько факторов:
- Для экономии денег вам стоит серьезно изучить свои расходы и найти способ их снизить.
- Сейчас почти у каждого человека есть возможность повысить свои доходы, найти подработку.
- Сэкономленные и накопленные средства должны приносить доход, заставьте свои деньги работать.
- Подберите для себя оптимальную систему контроля расходов и ведения бюджета.
- Дальше подробнее о каждом из выше приведенных факторов с практическими советами.
Как накопить деньги на квартиру при помощи контроля за расходам
Многие люди часто просто не задумываются, куда уходят их деньги. Большинство из нас знает и рассчитывает только необходимые платежи – оплата жилья и коммунальных услуг, проезд по городу для себя и своей семьи. Остальные расходы мало контролируются, а зря. Оптимизация расходов и экономия – это первый и самый важный шаг в решении задачи, как накопить на квартиру. Так где и на чем можно экономить деньги, чтобы они шли в накопления?
- Экономия на жилье и коммунальных услугах. Если вы арендуете жилье, пока копите на квартиру, ищите наиболее дешевый вариант. Пусть съемная квартира будет маленькой и не слишком удобной, но это позволит вам отложить дополнительные деньги в копилку на собственное жилье. Следите за счетчиками на газ, свет, воду. Лишь на первый взгляд открытый без дела кран кажется незначительной мелочью, за несколько месяцев из него в никуда выльется приличная сумма. То же самое касается попусту горящих лампочек и газовых конфорок.
- Экономия на питании. Довольно сложно сразу сказать, где можно сэкономить на еде, ведь это одна из наших главных потребностей. Но и здесь есть варианты – готовьте сами, берите обед на работу из дома, питание в кафе съедает довольно приличный объем бюджета. Пересмотрите свой рацион, определите лишние, пустые и неполезные продукты питания в нем, откажитесь от фастфуда, перекусов в виде сухариков, чипсов, шоколадок, замените на домашний бутерброд, сухофрукты, орехи.
- Экономия и здоровый образ жизни. Если вы курите, просто посчитайте, сколько денег за месяц и год вы тратите на эту вредную привычку. Алкогольные напитки также не помогут вам накопить денег.
- Экономия на покупках. Есть несколько эффективных правил, позволяющих экономить на покупке вещей и бытовых предметов – приобретение в интернет-магазинах, покупка одежды не в сезон (летние вещи – зимой, зимние вещи – летом). И еще один совет – не поддавайтесь рекламным трюкам, расходы на рекламу всегда заложены в цену товара.
Помните, простую поговорку о том, что копейка рубль бережет? Думаете, как накопить квартиру с зарплатой 30000 рублей? Еще два важных совета – ищите подработку и удобную систему для накопления денег. Если задаться целью, можно найти дополнительный доход в интернете в свободное от основной работы время. Сейчас в сети есть множество бирж и групп, специализирующихся на подборе работы в фрилансе. Вот несколько вариантов:
- Вы разбираетесь в какой-то узкой теме? Можете найти подработку как консультант или автор статей на близкую вам тему.
- У вас есть хобби, занимаетесь рукоделием или иным творчеством? Есть возможность продавать свои работы или предлагать услуги на специализированных площадках.
- Умеете и любите готовить, знаете много интересных рецептов? Для вас хорошей подработкой могут стать кулинарные сайты и группы в социальных сетях.
- Практически на любую интересную вам тему можно создать сайт, группу в соцсети, блог и так далее, популяризировать и монетизировать свои знания и увлечения.
Даже небольшие накопления можно выгодно вложить и заставить работать. Изучите возможности инвестирования, покупайте акции, вкладывайте деньги в выгодные бизнес-проекты.
Как накопить на квартиру при помощи системы кекабо
Финансисты разных стран разработали несколько практических систем, которые помогают откладывать деньги и следить за расходами. Среди них системы конвертов, таблицы расходов и специальные программы по ведению бюджета. Если вы все еще сомневаетесь, можно ли накопить на квартиру при небольшом, но стабильном доходе, предлагаем изучить японскую систему кекабо. Важные детали:
- Для ведения бюджета по системе кекабо, нужно завести два блокнота. В большой блокнот надо вносить все расходы, в маленький – доходы и накопления. Важно выработать у себя привычку – делать это каждый день.
- Необходимо вести план доходов и расходов на каждый месяц. Удобнее всего делать это в виде таблички. В расходах учитывать все основные статьи – квартира, питание, бытовая химия, проезд, оплата абонементов, связи, лекарства и т.д.
- В план сбережений вносится сумма, которую вы хотите отложить в копилку или на сберегательный счет.
А теперь к принципам системы:
- каждый день сумма, оставшаяся в кошельке обнуляется – вся мелочь отправляется в копилку;
- если вам отдали долг, он тоже идет в накопление (вы же жили без этих денег);
- если разменивается крупная купюра, небольшая сумма в 50-100 руб. также откладывается в копилку;
- все покупки разделяются на категории – срочные и необходимые, желательные, но не срочные, они откладываются на месяц (может оказаться, что не так они и нужны);
- 10% от ежемесячных доходов автоматически отправляйте на накопительный счет.
Все эти действия можно упорядочить и вести в таблице Excel или воспользоваться готовыми сервисами по ведению бюджета и распоряжению финансами онлайн. Ответ на вопрос, как накопить на квартиру за год, зависит от многих факторов, главным образом от места проживания. Квартира в мегаполисе стоит дороже, чем квартира в пригороде или в провинции, но в большом городе больше вариантов получить более высокий доход. Как показывает опыт людей, накопивших на собственное жилье, главная задача – поставить цель, разработать правила и неукоснительно придерживаться их, помня о цели.
