Проверка арендатора

Паспортные данные

Водительское удостоверение

Почему надо проверить арендатора перед сдачей в аренду квартиры

Паспорт

Проверка паспорта – гарантия получения сведений, которые относятся именно к тому человеку, которому вы собираетесь сдать жилье.

Исключите ситуацию, в которой вы имеет дело с человеком, который выдает себя за другого.

Долги, залоги,
банкротства

Никто не хочет иметь дело с мошенниками или финансово неблагонадежными людьми. Проверьте квартиранта на отсутствие долгов, залогов и банкротств, чтобы обезопасить себя.

Вы должны быть уверены, что будете получать арендную плату стабильно и вовремя.

Арбитражные
дела

Участие в арбитражном суде – признак финансовых проблем и трудностей в деятельности ИП. Высока вероятность задержек по платежам.

пакет

Арендатор

350


  • Действительность паспорта
  • Долги
  • Алименты
  • Арест имущества
  • Нахождение в розыске
  • ИНН физлица
  • Налоговые начисления
  • Залоги движимого имущества
  • Сведения о банкротстве
  • Арбитражные дела

Наши
источники

Мы получаем данные только
из официальных источников,
поэтому в отчет попадает
достоверная информация

Наши источники

Мы получаем данные только из
официальных источников, поэтому
в отчет попадает достоверная
информация

Картотека арбитражных дел

База Росфинмониторинг

База недействительных паспортов МВД

Федеральная служба судебных приставов

Федеральная нотариальная палата

База розыска МВД

База ГИБДД

Федеральная налоговая служба

Государственная информационная система о гос. платежах

Как проверить арендатора квартиры

При помощи проверок CheckPerson за 5 минут можно определить, есть или нет у вашего потенциального квартиросъемщика проблемы с законом и насколько он финансово дисциплинирован. Для этого смотрим:

  • Числится он или нет в базе розыска МВД

  • Все ли в порядке с его паспортом (находится он или нет в базе недействительных паспортов МВД

  • Есть или нет участия в арбитражных делах (наличие говорит об экономических проблемах)

  • Сколько баллов составляет его кредитный рейтинг (чем выше балл, тем больше доверие со стороны банков)

  • Имеются или нет претензии со стороны судебных приставов: об этом расскажут исполнительные производства по неоплаченным алиментам, налогам, штрафам ГИБДД, услугам ЖКХ и связи

  • ИНН физического лица и налоговые начисления

  • Сведения о банкротстве

Сервис поможет быстро исключить из числа квартирантов мошенников, преступников и финансово неблагонадежных людей.

На 81,5%

выросло число банкротств физлиц

* Данные Федресурса

на 267 млрд

ФССП арестовала имущество должников

* Данные ФССП РФ

11,7 млн

человек являются злостными неплательщиками

* Данные Национального агентства финансовых исследований

В числе тех, кто может подтвердить наличие финансовых или проблем с законом, могут быть:

МВД

Сдать квартиру человеку, находящемуся в розыске, явно не входит в ваши планы. Узнать о проблемах потенциального квартиросъемщика с законом лучше до того, как с вами свяжутся сотрудники розыска.

ФССП

Судебные приставы на основании исполнительного производства могут заблокировать счет квартиросъемщика до полного погашения долгов. Либо списывать каждый месяц с него определенную сумму денег. Такой расклад может негативно повлиять на стабильную оплату аренды.

Арбитражные суды

Принимает решение о признании гражданина банкротом в случае, если требования к нему составляют не менее 500 тысяч рублей и не исполнены в течение 3 месяцев. При этом к банкроту будет применяться процедура реализации имущества для того, чтобы удовлетворить требования кредиторов.

ФНП, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

Сведения о том, что человек объявлен банкротом, хранятся в реестре сведений о банкротстве. Нахождение физлица в этих списках – весомый аргумент для отказа ему в аренде.

С чего начать проверку квартиранта?

Вводными при сдаче квартиры в аренду являются:

Договор аренды

В нем прописываются условия, на которых сдается квартира. А именно: сумма залога, сумма оплаты в месяц, нужно ли вносить оплату сразу или нет. А также, включена или нет стоимость коммунальных платежей в ежемесячную сумму оплаты квартиры.


В нем составляется список всех вещей, с которыми сдается квартира, их состояние, а также состояние квартиры в целом. Если после бурной вечеринки у дивана можно будет не досчитаться ножек, а в ванной будет отколота плитка, то починку должен оплатить квартиросъемщик.


Отправной точкой для проверки потенциального квартиросъемщика будет являться его паспорт. Получив паспортные данные, собственник квартиры может проверить ряд важных моментов, которые помогут спрогнозировать характер будущих финансовых отношений.

  1. Есть задолженности по выплате алиментов
  2. Имеются штрафы ГИБДД и задолженности по ним
  3. Низкий балл кредитного рейтинга
  4. Есть факты заведения судебного делопроизводства (что на выходе может дать арест банковских счетов, принудительные отчисления из зарплаты и арест имущества)
  5. Есть автомобиль, который использовался вы качестве залога для обеспечения займа
  6. Предоставленный паспорт не числится среди недействительных в базе паспортов МВД

Если при проверке хотя бы один из этих пунктов подтвердился, то это означает, что вместо прибыли вас ждут долги и вам лучше поискать другого квартиросъемщика. Имея многочисленные финансовые обязательства (большое количество кредитов, обязанность выплачивать алименты и пр.), имея долги по ним, с большой вероятностью будущий квартиросъемщик настолько же небрежно будет относиться к выплатам за арендуемую квартиру.

CheckPerson помогает собственникам квартир принимать взвешенные решения

Гибкий поиск и комплексный характер сведений дают полноценную картину финансовой состоятельности потенциального квартиросъемщика. Собрались сдавать квартиру в аренду – доверьте сбор данных о вашем квартиросъемщике нам! Сделайте это прямо сейчас!

Как проверить арендатора

Что вы узнаете из отчета CheckPerson:

  • Действительность паспорта

  • Кредитный рейтинг

  • Долги, алименты, арест имущества

  • Нахождение в розыске по базе МВД

  • ИНН физического лица

  • Налоговые начисления

  • Залоги движимого имущества

  • Сведения о банкротстве

Плюсы нашего сервиса

Введите данные проверяемого человека в форму запроса.

При необходимости задайте вопросы в диалоговое окно техподдержки.

Все в одном месте: проверка по десятку официальных баз проходит за считанные минуты

Готовый отчет будет выслан вам на указанную почту в течение нескольких минут в удобном формате pdf.

Готовясь сдать квартиру, не забудьте проверить арендатора, чтобы получать арендную плату вовремя.