Залоги движимого имущества

22 декабря 2019

В отчет CheckPerson добавили залоги движимого имущества. Поиск по базе федеральной нотариальной палаты осуществляется по полному и точному совпадению Фамилии, Имени, Серии и номера паспорта. При указании Отчества и Даты рождения поиск доуточняется, согласно введенным данным.

Источник сведений: Федеральная нотариальная палата

Учет сведений о залогах ведется для того, чтобы добросовестный покупатель был застрахован от риска покупки имущества, которое уже находится в залоге или выдачи займа под залог такого имущества. Для недвижимости есть реестр ЕГРП, а для движимого имущества ничего подобного не было до 2014 года. Тогда, для предотвращения массовых случае мошенничества, по поручению президента, был создан по аналогии - Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Что является движимым имуществом

По определению статьи 130 ГК РФ, все, что не является недвижимым имуществом, прочно не связано с землей и при перенесении в другое место не теряет своего функционального назначения - является движимым имуществом. В реестре в основном находятся сведения о транспортных средствах. Но встречаются и оборудование, промышленные станки, рогатый скот, оружие, шубы, ценные бумаги, золотые слитки, произведения искусства, ювелирные изделия.

Как данные попадают в ФНП

Залогодержатель направляет в реестр уведомление о том, что у него в залоге оказалось недвижимое имущество. В случае, если одно и то же имущество закладывалось не один раз, то претендует на него тот, кто первым направил сведения в реестр. Направить такое уведомление можно через нотариуса или самостоятельно в электронном виде на сайте в виде XML-файла, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Для кого это важно

для банков - при выдаче кредита под залог недвижимого имущества;
для автоломбардов - при выдаче займа под залог транспортного средства;
для ломбардов - при выдаче займа под залог недвижимого имущества;
для лизинговых компаний, чтобы убедиться, что на объекте лизинга нет никаких обременений

Предмет залога должен быть внесен залогодержателем в реестр. И хотя этот момент добровольный, судебная практика показывает, что в случае имущественного спора, если покупатель, лизингодатель, кредитор или займодатель проверили залоговое имущество и владельца в реестре и ничего не нашли, значит, со своей стороны, они действовали с достаточной осмотрительностью, и решение выносится в их пользу.

Пример отчета отчета, автомобили находятся в лизинге.