Все мы ежедневно пользуемся коммунальными услугами – водой, светом, газом, отоплением. Но зачастую не все потребители вовремя их оплачивают, и появляется задолженность по лицевому счету. Поэтому вопрос: «Как узнать и проверить задолженность по лицевому счету?» – всегда актуален. Давайте разбираться, как узнать долг по ЖКХ.
Кто может узнать о задолженности по коммуналке
Информация о долгах по ЖКХ по лицевому счету может быть предоставлена только собственнику жилья. В случае покупки помещения, например, квартиры, ее потенциальный покупатель вправе узнать долги за коммунальные услуги. Эту информацию он может получить из справки (выписке) по лицевому счету об отсутствии/наличии задолженности, которую выдает управляющая жилищная организация, расчетный центр либо поставщик ЖКХ-услуг. Но такую справку может получить исключительно собственник помещения, так как в ней содержатся персональные данные.
Из-за чего может возникнуть долг по ЖКХ
Задолженность по ЖКХ по лицевому счету может возникнуть по нескольким причинам:
- отсутствие платежей за ЖКХ-услуги. Оплата не производилась либо же была внесена несвоевременно. Отметим, что по закону платить за коммуналку необходимо до 10 числа месяца, который следует за отчетным. Но иные сроки могут быть определены в договоре между собственниками и УК;
- перевод платежа не на те реквизиты. Например, платеж по невнимательности был отправлен не на реквизиты расчетного центра, который выставляет квитанции, а напрямую поставщику услуг. Или в назначении платежа не указан номер лицевого счета либо адрес помещения. В таких ситуациях платежи не идентифицируются и «подвисают» до момента обращения плательщика с заявлением и чеком о совершенной оплате.;
- неверные расчеты от поставщиков услуг либо управляющих жилищных организаций. В квитанции от поставщика услуг или УК отображается некорректная информация о потребленных коммунальных услугах либо нет информации о поступивших от вас платежей.
- оплата коммуналки по подложным платежным документам. К сожалению, такие случаи тоже бывают. Мошенники делают вброс фальшивых квитанций, похожих на оригинальные, но в которых различаются реквизиты для оплаты. Поэтому обязательно и важно перед оплатой проверять все данные как в квитанции, так и в платежном документе, чтобы не оказаться в должниках. А также, при необходимости, проводить сверку данных.
Как можно проверить задолженность по лицевому счету
Есть разные способы узнать долги за коммунальные услуги. Рассмотрим несколько из них.
Платежные квитанции
Узнать задолженность по лицевому счету за ЖКХ можно из квитанций, которые ежемесячно направляются собственнику либо в бумажном, либо в электронном виде в Личный кабинет. В них указана информация с актуальными данными по платежам и сумме долга к оплате (при его наличии).
Из квитанции можно узнать не только текущую задолженность по лицевому счету ЖКХ, но и увидеть накопившейся долг за прошлый период неоплаты.
Иногда внешнюю сторону квитанции окрашивают в розовый или красный цвет, чтобы обратить внимание потребителя на образовавшуюся задолженность.
Портал «Госуслуги»
Возможности узнать задолженность по ЖКХ и оплатить ее через портал «Госуслуги» нет. Все эти функции теперь доступны на сервисе ГИС ЖКХ. Подробнее о нем мы расскажем далее.
Через подтвержденную учетную запись на «Госуслугах» можно только сделать платеж по уникальному идентификатору начислений –УИН. Отметим, что УИН отсутствуют в квитанциях на ЖКХ-услуги. УИН указывается, например, в квитанциях на оплату штрафов, налогов, арендной платы за земельный участок и т.п.
Сервис ГИС ЖКХ
Узнать задолженность по лицевому счету через сервис ГИС ЖКХ возможно, если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги». Для этого нужно подключить свой лицевой счет, указанный в квитанции, в личном кабинете в ГИС ЖКХ, заполнив специальную форму.
В личном кабинете отображается информация под подключенным лицевым счетам, и узнать долг по лицевому счету также возможно.
Также в разделе «Действия» есть возможность оплатить ЖКУ по подключенным лицевым счета и по любому лицевому счету.
Служба судебных приставов
На официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов доступен поиск информации об исполнительных производствах в отношении тех или иных неплательщиков, в том числе и за коммунальные услуги.
Алгоритм поиска исполнительных производств на сайте ФССП следующий:
- Зайти на сайт ФССП. В поисковой строке «Данные для поиска» впечатать ФИО гражданина.
2. Во вкладке «Банк исполнительных производств» выбрать необходимый вариант поиска. Если будет выполняться поиск физических лиц, то помимо ФИО нужно ввести дату рождения, а также регион проживания. Далее нажать кнопку «Найти».
- Если в отношении гражданина есть исполнительные производства, то они отразятся на экране. Если нет, то вы увидите вот такое окно:
Но здесь важно отметить: если в отношении гражданина нет исполнительных производств, это на сто процентов не гарантирует факт отсутствия задолженности по ЖКХ по лицевому счету и по взносам на капитальный ремонт.
Другие способы проверки задолженности по ЖКХ
- В почтовом отделении. Нужно сказать оператору название организации, которая поставляет ЖКХ-услуги, либо название УК, а также номер ЛС. Бывает так, что квитанции не от всех управляющих компаний либо поставщиков коммунальных услуг есть возможность оплатить на почте. В таком случае узнать наличие долгов за коммунальные услуги также будет невозможно.
- В отделении банка. Потребуется название поставщика услуг и лицевой счет, а также паспорт.
- В управляющей компании/ТСЖ либо непосредственно у поставщика услуг.
Узнать долги за коммунальные услуги в вышеперечисленных случаях возможно только собственнику помещения.
Как узнать долг по ЖКХ по адресу
Узнать долг по ЖКХ по адресу возможно, используя:
- личный кабинет онлайн-банка, через который вы совершаете платежи за коммунальные услуги;
- онлайн-сервисы поставщиков услуг либо управляющих жилищных организаций, ТСЖ и т.п.;
- через сервис ГИС ЖКХ, введя адрес при регистрации в Личном кабинете.
Как проверить себя на все типы долгов
С помощью сервиса CheckPerson вы сможете узнать не только долги за коммунальные услуги, но и все другие долги, которыми занялись судебные приставы, например, долги по алиментам, уплате налогов и т.д. Чтобы провести проверку на наличие долгов, нужно ввести ФИО, регион проживания, дату рождения, серию и номер паспорта либо данные водительского удостоверения.
Доступны несколько пакетов проверок, что очень удобно – можно выбрать именно тот, который подходит под ваш запрос. Вместе с информацией о возможных долгах вы сможете получить сведения о банкротстве, действительности паспорта, залогах движимого имущества, регистрации ИП и т.д.
Информация подгружается быстро – проверка занимает менее 5 минут. Ее результаты приходят в виде отчета в pdf на указанный вами при заполнении формы адрес электронной почты.
Как проверить долги за ЖКХ при покупке квартиры
Если вы покупаете квартиру, нужно обязательно проверить задолженность по ЖКХ по лицевому счету, а также не забыть обратить внимание, оплачивал ли продавец квартиры ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Это важно, так как если приобрести квартиру, на которой висит долг по капремонту, эта задолженность переходит на нового владельца помещения. Очень часто долги за капремонт достигают десятков, а то и сотен тысяч рублей, поэтому нужно изначально постараться обезопасить себя от приобретения вместе с квартирой такого большого долгового хвоста.
Для проверки долгов за ЖКХ и капремонт запросите у собственника квартиры справку об отсутствии задолженности по лицевому счету за коммуналку, а также за капитальный ремонт. Это очень важно! Если вы покупаете квартиру, находящуюся в долевой собственности, эти справки нужно запросить у каждого из владельцев доли.
Как узнать долг родственников по коммунальным платежам
Как узнать, есть ли долг за квартиру у родственника и зачем это может быть нужно? Это необходимо, например, в случае вступления в наследство. Ведь долги по ЖКХ по лицевому счету наследуются так же, как и задолженность по кредиту.
Узнать долг своего родственника за коммуналку по лицевому счету можно:
- на сайте ФССП – по фамилии и дате рождения;
- по квитанции, которую получает ваш родственник для оплаты ЖКУ;
- используя все вышеперечисленные варианты, но только с согласия и непосредственного присутствия родственника (собственника помещения), так как информация по лицевым счетам за ЖКУ и капремонт третьим лицам не предоставляется.
Чем грозит долг по оплате услуг ЖКХ
Не рекомендуем копить долги за коммуналку и капитальный ремонт, ведь они грозят не только начислением штрафных санкций в виде пеней за просрочку оплаты, но и более суровыми ограничительными мерами.
Чем грозит долг за коммуналку:
- запретом на выезд за границу (когда долг выше 30 тысяч рублей);
- взысканием задолженности в судебном порядке;
- арестом счетов в банках (в случае открытия исполнительного производства);
- ограничением подачи коммунальных ресурсов (отключение воды, света и т.п.);
- крайняя ситуация, которую может спровоцировать задолженность за ЖКУ, – выселение из квартиры за долги.
Выселить могут нанимателя жилого помещения, который проживает в нем на основании договора соцнайма и имеет задолженность за коммуналку от шести и более месяцев. Собственника квартиры выселить за неоплату коммуналки не могут, но, если открыто исполнительное производство, квартира может быть выставлена судебным приставом на продажу для закрытия имеющейся задолженности за ЖКУ. Оставшаяся сумма от продажи квартиры после уплаты долга возвращается собственнику.
Коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт – это обязательные ежемесячные траты. Чтобы избежать неприятных ситуаций, старайтесь по возможности оплачивать коммуналку и капремонт в установленные сроки и в полном объеме. Тогда вопрос о том, как узнать задолженность по лицевому счету, не будет вас преследовать и беспокоить. Но в любом случае нужно быть начеку и периодически проверять долги по ЖКХ для уверенности.
